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龙口海岸华府海景房--山东房产--楼盘价格/房价,户型图,售楼处/销售中心地址-投资养老旅游度假房产--马上有房网

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2019-11-05
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龙口海岸华府项目位于龙口经济开发区中心医院路西、恒河南。东临政府正在建设的100米宽的环海景观大道,南临大海,西临大海并与国家投资的离岸人工岛相望(人工岛总面积35平方公里,总投资1000亿元,产值3000亿元,就业10万人,居住30万人),北临威尼斯水上公园(内设游艇俱乐部)。

【销售热线:400-864-2988(免费电话),节假日和礼拜天有人值班的,来电预约到龙口免费接送】

本单详情:

 

 

楼盘类型:住宅 海景房
占地面积:374000平
建筑面积:67万平
绿 化 率:51%
容 积 率:2.01
装修状况:毛坯
房产面积:49,57,65,69,78,85,105,110,129,140平米等
房产价格:均价8000元/平米
物业费:1.25元/m²/月
物业公司:成晟物业
开发商:悦海房地产投资有限公司
车位数:2490个

 

 


地址:烟台龙口西城区滨海港

 

项目配套——

 


      龙口海岸华府项目拥有成熟的五分钟生活圈,汇聚了 医院、学校、银行、超市、邮局、客运总站、五星级酒店,交通便利,配套齐全,是区域内最具升值潜力的高档社区。


       与小区一路之隔的是西城区最大的商业综合体华府商业中心,总建筑面积5万平方米,周边是多路公交车站点,计划2018年投入使用,届时将为小区业主带来巨大方便。

 

      龙口海岸华府小区项目位于龙口经济开发区中心医院路西、恒河南。东临政府正在建设的100米宽的环海景观大道,南临大海,西临大海并与国家投资的离岸人工岛相望(人工岛总面积35平方公里,总投资1000亿元,产值3000亿元,就业10万人,居住30万人),北临威尼斯水上公园(内设游艇俱乐部)。项目总占地面积560亩,总建筑面积80万平米,分三期开发,规划了65栋小高层,19栋电梯洋房,4600个地下车位,共7600多户,户型面积从 40到 160平米,分为 3个区: 观海区、公园区、休闲区,目前一期 41栋楼 已全部建成.
    小区由中国建筑设计院、澳大利亚远东建筑设计院联合设计,采用了地中海建筑风格,外立面采用真石漆、砂岩板来装饰外观;屋顶采用西班牙红瓦,充分展现了 地中海 建筑美感。在园林设计上与 威尼斯水系、喷泉广场相结合, 绿化率高达41%。小区建筑采用框架剪力墙结构,抗震性强,得房率高;
    小区规划了88个泊位的游艇码头,两个人工沙滩,两个休闲会所,一个恒温的热带植物园,两个休闲广场,一个亲水烧烤广场,已全部完工。
    小区内实行立体人车分流,地下车库是龙口唯一一个有采光、有通风的,物业采用英式管家理念,全方位监控,24小时巡查,让住户享受高档、安全的生活品质。


面朝大海,春暖花开

 

温度——海洋是地球的空调,具有明显的保温作用。举个明显的例子,夏天到了傍晚,海水往往依然是温暖的,这就是大海保温作用的明显写照。据调查,夏天的海边,会比内陆温度低4度左右,而冬天的海边,会比内陆温度高4度左右。温差更小,居住更舒适。

空气——地球的氧气,70%以上来自于海洋的藻类生物。在很多地方标榜附近绿化率的时候,却不知大海才是地球的天然氧吧。当然,如果在海边,又有万亩黑松林环绕,那才真正叫做奢侈。

居住——不能看风景的房子,我们认为是有残缺的。再高的造园手法,再美的园林景观,都不如大自然的鬼斧神工。推开窗户就是一副山水画的生活,你向往吗?海景房,在景观上拥有无可比拟的优势。

注:龙口是西北向海,夏季多刮东南风,风从陆地吹向海洋,所以龙口的海边不潮湿,被评为中国最适合人类居住之乡。
 
龙口市是山东省烟台市市下辖县级市,东与蓬莱市毗邻,南与栖霞市、招远市接壤,西、北濒渤海,隔海与天津、大连相望。全市东西最大横距46.08千米,南北最大纵距37.43千米,总面积901平方千米。截至2010年末,辖5个街道、8个镇,总人口为688255人。2017年全国百强县龙口排名第8位,经济与日俱增!
       
龙口地处北纬37°,此地冬无严寒,夏无酷暑,四季分明,气候宜人,年平均降雨量600毫米左右,年平均气温11.7摄氏度,夏天最高气温不超过30°,冬天最低气温不低于-5°。非常适合人类居住。独特的自然条件及适宜的环境造就了龙口多项殊荣:


中国人居环境范例奖         联合国人居奖             全国文明城市
中国优秀旅游城市            最佳中国魅力城市       中国最美丽的城市
中国投资环境金牌城市    中国最佳休闲城市       中国最具生态竞争力城市

 

 


  

龙口人工岛介绍:


 龙口人工岛群位于山东省龙口市的渤海龙口湾南部海域。工程北起龙口港主航道南约2公里处,东起现有岸线,西侧、南侧至龙口、招远海域分界线,是山东“集中集约用海”九大核心区之一。根据批复,该工程将建设7个人工岛,填海造地的平均成本与新区拆迁成本基本相当。它是国家投资了1000亿打造的中国第一大、世界第四大的人工群岛。是渤海湾建设最大的一笔投资。总占地面积45平方公里。龙口裕龙石化产业基地位于龙口市西部,总规划面积约为50.41km2,其中陆地面积约45.11km2,水域面积约5.3 km2。按照“一体化、集约化、大型化、园区化、高端化、清洁化、国际化”的思路,规划建设产业规模合理、功能分区明确、项目布局有序、公用设施完善、资源能源节约、生态环境和谐、管理服务高效、安全、环保的世界一流产业基地。 产生背景 根据山东龙口政务网上提供的资料显示,龙口位于胶东半岛西北部,总面积893平方公里,海岸曲线长68.4公里,连续多年位居全国“百强县”前列。龙口具有良好的投资环境,工业发达,但同时也带来建设用地紧缺。  在人工岛群还未开建之前,当地龙头企业对“岛上建厂”已是虎视眈眈。龙口市政府提交的书面报告显示,南山集团围绕铝业发展规划了20多个项目,计划投资120亿元;丛林集团围绕高速列车型材等方面规划建设项目11个,计划投资50多亿元,仅以上这两项就需要土地近1.5万亩。同时,威龙、隆基、道恩等龙头企业也都在快速增进“企业再造工程”。 与此形成鲜明对比的是,龙口建设用地指标年均不到500亩,港口周围更是无地可供。因缺少发展空间,企业不得不放慢投资进度,龙口境内有一座荒山,基本没有利用价值,把荒山移走,填海里还能空出一块地,费用也不算高,企业到岛上建厂意向很高。 离岸岛”,是龙口人工岛群的一大看点。此次人工建岛遵循“开发与保护并重”、“生态安全优先”、“陆海统筹发展”的三项基本原则,摒弃“沿海岸平推填海”的传统做法,离开海岸到海中建设人工岛。该工程基本不占用自然岸线,全部保留规划区内沙滩、防护林带,新形成人工深水岸线57.8公里,接近龙口市现有自然岸线的长度。同时,为保持龙口湾水系通透,规划预留了西南、东北方向两条宽550—600米的主水道,以及两条西北、东南方向宽200—300米的辅助水道,实现龙口湾水动力环境通畅。 产业布局方面,龙口人工岛群坚持高起点规划,确定了建设高端产业新区、度假旅游新区、总部基地新区、绿色生态新区、低碳经济新区、创新城市新区的“六个新区”定位。考虑到规划片区临近龙口港和龙口经济开发区,产业集群和优质生产要素集中,规划在人工岛范围内设计了10-15万吨的深水港区和通港铁路,作为整个临港高端产业聚集区的物流平台,并规划了10平方公里作为陆地配套区。计划到2014年完成围填海工程,到2020年,将其打造为完成投资1000亿元、实现产值3000亿元、承载10万人就业、30万人居住的,具有长期发展潜力与核心竞争力的现代化海洋产业基地。 旅游方面,岛上规划了中国最大的游轮母港,吞吐量12万吨(吞吐量是泰坦尼克号的两倍)。同时这里规划了世界最大的三面观音像、海上免税岛、七星级度假酒店(目前全世界只有迪拜有),可以把龙口的经济、旅游提升到国际水平。

特别提示:

 

【销售热线:400-8653-568(免费电话),节假日和礼拜天有人值班的】。需要看房请提前预约,我们安排专人接送和接待。

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