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今日团购:柬埔寨摩根大厦(Morgan Tower):金边"陆家嘴", 钻石岛新地标,包租5年共40% 永久产权--马上有房网海外房产

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柬埔寨金边"陆家嘴" 钻石岛新地标

摩根大厦(Morgan Tower)总造价1.6亿美元高210米,46层楼高的钻石岛地标级5A商务写字楼。
亚洲经济新势力 东南亚投资新宠
钻石岛:被誉为金边“陆家嘴”,三河四水交汇,风水绝佳的龙脉地段。汇集商贸、展馆、写字楼、五星酒店、别墅等顶级配套,政商名流云集,国际商务核心,寸土寸金的烫金之地。

包租5年共40% 永久产权

房产面积:53,75,161,192,220平米,均价26000元人民币/m²。

【销售热线:400-864-2988(免费电话),节假日和礼拜天有人值班的】

本单详情:

 

物业类型:写字楼
建筑总高度:210米,地面46层
总建筑面积:约8.5万平方米
5A办公面积:约6万平方米
开盘日期:2018-08-18
交房日期:2021-12-31
房产面积:53,75,161,192,220平米
房产价格:均价26000元人民币/m²
开发商名称:摩根福德(柬埔寨)有限公司
物业公司:世邦魏理仕
建筑标准层高:3.9米
建筑地面:全钢高架地板
土地使用年限:永久产权

 

地址:柬埔寨金边钻石岛

 


金边摩根大厦(Morgan Tower)傲立於钻石岛西岸中心,北靠歌剧院及皇宫,南望市政厅丶高端别墅区,东倚国际会展中心丶游艇码头丶高端酒店,西揽柬埔寨国会丶外交部丶香格里拉酒店等,各国大使馆及金融机构环绕,奢华地段犹如金边版“陆家嘴”。

 

 

罕有国际视野独瞰稀缺景致

金边摩根大厦(Morgan Tower)傲立於钻石岛湾区首排建筑群,不仅临江望水,格局开阔,更以210米高的巨擘规划,犹如巨龙腾飞之势,于此尽观世界商务潮起潮涌,独享360°城市最优越的黄金景观,成就商务豁达远见。


金边摩根大厦(Morgan Tower)傲立于钻石岛西岸中心,北靠歌剧院及皇宫,南望市政厅、高端别墅区,东倚国际会展中心、游艇码头、高端酒店,西揽柬埔寨国会、外交部、香格里拉酒店等,各国大使馆及金融机构环绕,奢华地段犹如金边版“陆家嘴”。

摩根大厦
超 越 金 边 眼 界•奢 领 财 富 未 来

精耕金边,划定钻石岛全新巅峰

作为摩根福德精耕金边的第四座重磅作品,摩根大厦倾力选址金边最核心区位,直面上风上水的“三江四水”交汇之地(湄公河、洞里萨河、百色河),政要以及金融中心环伺,与富人区BKK、四臂湾分区左右逢源,是当之无愧的“钻石岛王者”地段,也是金边高端商务精英们的云集之地。

金边时代尊荣,共鉴商务经典传奇

开发商不吝重金,特邀美国建筑大师HKS倾情打造,以集萃国际商务之精华,打造摩根大厦,满足具有全球视野的财智阶层们,对领先国际商务空间的所有想象。
国际大师以卓越的全球审美眼光,打造210米超级财富磁场,“高效、节能、生态”的标准之上,从柬埔寨当地传统布艺元素中汲取灵感,勾勒出刚柔并济的建筑灵魂,彰显品质与气度。

 
国际高定级配套,顶级名流尊尚品质

奢豪空中别墅 Sky Villa:大厦F35-42层是特邀大师团队设计的超奢华空中别墅Sky Villa,以领先全球的设计理念、国际一线精装,为世界鼎级领袖们打造“限量版空中行宫”,近千平米的楼王户型,更以空中宫殿般的极奢尺度,将整座金边城尽收眼底,令人叹为观止。

尊贵空中会所:为国际商务人士打造更具格调的休闲娱乐空间,摩根大厦大手笔规划F43-F46层,近4000平方米空中会所,涵盖顶层SKY BAR、奢雅米其林艺术餐厅、天幕无边泳池、领袖专属club、直升机停机坪、超奢行政办公厅等一站式空间,尽享超越国际水准的尊崇服务体验。


柬埔寨投资十大优势:

1,1个中心:柬埔寨地理位置优越,地处亚洲及,东南亚10国的中央枢纽
2,一带一路:受益“一带一路”战略利好,柬80%城市基建由中国投资建设
3,政局稳定:君主立宪制,国情稳定,与中国友如“柬铁”,外交来往密切
4,10年3倍:2011-2018柬埔寨GDP连续保持7%以上增速,领跑全球
5,美元资产:外资可百分百持股,无外汇管制,通用美元计价,资产保值增值
6,人口红利:连续多年人口净流入,以35岁以下为主的完美金字塔人口红利
7,4小时经济圈:首都金边开通近百条国际航线,上海直飞4小时享落地签
8,永久产权:欢迎外国人来柬购房,可合法持有永久产权物业,及较低税负
9,超高回报;高净值人群流入、游客增长稳定,写字楼租赁率远超亚洲主城市
10,避税天堂:政府提倡出口自由化,外汇管制宽松,享受自由开放的外汇政策

摩根大厦五大投资价值

一,地段 首都龙脉
风水宝地
柬埔寨首都金边中轴线上的“龙脉”地段,三江汇聚的风水宝地,离金边贸易双子大厦、香格里拉酒店、外交部、大皇宫、永旺商城、索菲特大酒店、Naga金界大酒店(金边唯一赌场酒店)走路距离。

二,投资 低首付高回报的
安全投资首选
长达5年8%包租,5年即可享受安全稳妥40%回报。20-30%首付,可分期、可贷款。写字楼市场需求旺盛,供不应求,投资价值更多。

三,建筑  金边最好
品质与配套
HKS国际顶级团队设计,柬埔寨第一商业银行加华银行联袂推出,31层5A办公、8层空中别墅、3层12000平豪华会所、12米艺术挑高双大堂、15部高速电梯,金边最顶级办公物业。

四,服务  世界级物管
让价值恒久
CBRE五星级物业管理,超智能家居设备,17项安全管理体系,顶级服务品质确保楼宇长久升值价值,购买即拥有顶级家族可传承珍贵财富。

 

五,地标  金边钻石岛
地标建筑
高210米46层,总造价1.6亿美元,柬埔寨副总理何南丰亲临奠基仪式,是目前柬埔寨获得批准在建的最高建筑,致敬上海陆家嘴“上海中心”,定义金边全球地位。

 

特别提示:

【销售热线:400-8653-568(免费电话),节假日和礼拜天有人值班的】。需要看房请提前预约,我们安排专人接送和接待。

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