今日团购：日本大阪市浪速区【通天阁和豪华民宿】楼盘项目出售 10年包租，5年回购！赠日本永居签证--大阪民宿/大阪公寓/大阪房产投资--马上有房网海外房产

项目类型：豪华民宿，永久产权

价格范围（按照日元结算，100日元=6.28人民币，具体以实际汇率为准）

户型1: 套内25.34平方米+3.75平米阳台（无公摊）27,000,000~31,500,000JPY（约167万～195万人民币）

户型2: 套内25.11平方米+2.26平米阳台（无公摊）26,500,000~31,000,000JPY（约1,664,200 ～ 1,946,900人民币）
交房时间：2020年9月

投资收益：约10.79万-12.67万人民币每年

楼层结构：
1层大堂
2-11层为公寓房间

税费明细：
管理和修缮费用全无
印花税、不动产取得税、司法登记税合计30万日元（交房时交，直接交给当地政府）

地理位置：核心地区浪速区，毗邻心斋桥、难波、通天阁、天王寺四大商圈
交通环境：惠美须町站步行5分钟、四天王寺前站步行5分钟，直达梅田。去奈良、京都、神户都十分方便。

交通状况：

到日本桥电器城700米
到四天王寺500米 到动物园300米
到通天阁旅游区500米 到惠美须町站300米 到四天王寺前站800米
地铁1站到日本桥

项目配套——

生活设施：超市、便利店、公园、学校等生活配套一应俱全
医疗机构：周边1公里内有大型综合型医院，还有眼科药店等多家特种医疗服务机构
文化设施：周边书廊、音乐馆、漫画展、游戏厅，还有寺庙、动物园等，文娱生活丰富

【通天阁和豪华民宿】，TOPTOYO公司倾力打造，地处大阪市最核心区域。毗邻最繁华商业区，旅游区近在咫尺。搭配豪华内饰装修，统一酒店经营管理，打造大阪市中心性价比最高豪华民宿

为什么选择日本？

日本经济复苏，房价稳步增长
日币为全球最稳定货币，货币避险

国际盛事来临，旅游业发展迅猛，加速日本经济（2019年G20峰会，2020年东京奥运会，2024年大阪梦洲赌场建立，2025年大阪世博会
民宿立法

通天阁和豪华民宿项目优势：

核心地段：位于大阪土地升值涨幅最高区域浪速区，毗邻商圈，交通便利
一房两证：每套房产均有房产 证及365天民宿经营许可证，可独立运营，房产保值
包租回购政策：包租10年，统一酒店式运营，每年高达6.5%收益。 首付款到账第二日起即计算收益，收益提前拿
回购政策：承诺3~5年可原价回购
赠送日本经营管理签证（免费指导）

赠送每年5天免费入住
独特和氏设计，高雅大方

两种付款方式：

方式一：全款一次性付清，到账第二日开始计算收益，包租6.5%。

方式二：首付款1500万日元，到账第二天按照1500万的5%给收益，交房前一个月支付尾款，到账第二日给全款6%的收益。
订金：1万人民币（锁房），定金不退
签约：签合同后，一个月内支付

首付款1500万日元
尾款：交房前一个月支付剩余尾款

订房材料：
买家护照复印件或身份证复印件
完整的通讯地址、邮箱地址、联系电话
1万人民币定金
流程：
客户支付订金锁房，并提供所需文件
客户收到定金收据
客户签署两份份购房合同，同时根据付款计划在一个月内将首付款转入项目托管账户。