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今日团购:龙口金沙滩(东海东部新区金沙滩/东海阳光海岸金沙滩)--山东烟台房产--楼盘价格/房价,户型图,售楼处/销售中心地址-投资养老旅游度假房产--马上有房网

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山东烟台龙口金沙滩(东海东部新区金沙滩/东海阳光海岸金沙滩)项目位于龙口阳光海岸核心区域,真正的一线海景房,面积以42-80平中小户型为主,户户观海。均价8500元/平米。

价格洼地,投资,度假两不误。

可以贷款,首付(35%-60%);五证齐全,可网签、可办不动产权证。

另外有商铺在售,小区三面环绕商铺共208个,面积从30~980平米不等,均价仅9500左右。


【销售热线:400-864-2988(免费电话),节假日和礼拜天有人值班的,来电预约免费接送】

本单详情:

 

 

物业类别:普通住宅(层高2.9米),loft(层高5,6米)
项目特色:小户型,海景地产,旅游地产
建筑类别:塔楼,高层,超高层
占地面积:277000平方米
建筑面积:243000平方米
容积率:1.70 
绿化率:40%
装修状况:毛坯
开盘时间:2013年
交房时间:2015年6月30日
房产价格:均价约8500元/平方米
房产面积:1.42-46㎡(客卧一体);2.55.33-55.96㎡(一室一厅),3.72-80㎡(两室一厅)
物业公司:华鑫物业管理
物业费:1.10元/㎡·月
开发商:龙口新瑞房地产开发有限公司
楼层有12层,33层,34层,住宅4066户,面积以42-80平中小户型为主,户户观海,商铺208个,面积从30-980平米多种选择。
总户数:4062户
停车位:免费停车
产权年限:70年大产权
预售许可证:龙房预字1310第46号

 


地址:龙口东莱街道东海旅游度假区
交通:乘坐7路和12以及港栾专线到金沙滩下车


项目周边配套——


1、教育:幼儿园到大学的一站式双语教学院校;东海外国语学校,南山职业技术学校,烟台南山大学;
2、公交车:7路(东海-东城区),12路(东海-东城区),13路(东海-南山-火车站),22路(东海-西城区);
3、医院:东海医院,二级甲等医院;距离金沙滩小区5分钟车程;
龙口市人民医院,三级甲等医院,距离金沙滩小区10分钟车程;
4、银行、超市、宾馆、饭店、KTV等等生活配套齐全;
5、水、电、排水、路、天然气、路、治安等基础设施配套由南山集团统一管理,效率高,不推诿;
6、北向海,春、夏、秋东南季风,风由陆地向海上吹,临海不潮湿,适合长期居住。


金沙滩项目内部配套——


1、原生态沙滩、海水浴场、淡水游泳池、沙滩沿线配有两个公共卫生间,由金沙滩物业统一管理;
2、原生态黑松林,负氧离子含量高,降三高效果明显;
3、南侧赛事级海天高尔夫球场;
4、超低2.0容积率,户户通透,户户看海,户户全明,超大楼间距(东西80米,南北最大239米);
5、韩国碳晶远红外线电地暖(设定到20度与集中供暖使用成本大体相同);
6、断桥铝内开内倒落地窗;
7、上海三菱电梯,抛釉墙砖、地砖;
8、视得安彩色可视楼宇对讲;
9、开发商自营物业,管理规范,效率高;
10、入户门为烤漆,结实、耐用,门把手304不锈钢,不易腐蚀;
11、楼体结构为框剪结构,钢筋含量83KG/平米;
12、外墙真石漆,保温材料为专利A级防火(阻燃);
13、天然气、生活水、纯净水入户;
14、小区内WIFI覆盖,联通宽带入户(东海唯一);
15、业主娱乐中心免费使用(乒乓球、台球、棋牌);
16、海滨智能广场舞花园,灯光、音响设备齐全。

 

    古语有云“上有天堂下有苏杭,苏杭虽好不如蓬黄”。蓬指的就是距离龙口金沙滩(东海东部新区金沙滩/东海阳光海岸金沙滩)项目20分钟车程的人间仙境蓬莱阁,黄就是指的老黄县,也就是今天的龙口市,环渤海大湾区核心地带。

    龙口金沙滩小区位于东海阳光海岸C30地块。项目占地208亩(约14万平米),总建筑面积24.3万平方米。住宅总户数4066户,42平米的占60%,42-50平米的占10%,50平米以上的占30%,容积率2.0,绿化率高达40%、得房率最高可达84%。楼间距47—102米不等,楼座之间相互交错互不挡光,户户观海。


    小区共12栋楼,分为"Y"、"V"、"1"三种楼体,标准层每层12户(三部电梯),1#---6#l楼为33层,7#---8#为12层,9#—15#为34层。先期开盘1#楼、2#楼、7#楼、10#楼。小区一层全部送花园。


1#楼为“Y”形楼体,一楼3户loft户型,层高2.6米,其余为标准层,层高2.9米。
2#楼为“1”形楼体,层高2.9米。
7#楼为“V”形楼体,全部为loft户型,层高2.8米。两层为一户,一、二层有11户。
10#楼为“Y”形楼体,层高2.6米,其余为标准层,层高2.9米。
 

商业情况:


1、2万平米的集宾馆、洗浴、餐饮为一体的商业宾馆
2、208个商铺,面积从16--224平米不等,其中40--80平米占80%。
南侧商业为2层:一层5.7米,二层3.0米。
西侧商业为2层:一层5.7米,二层3.0米。
北侧商业为1层:层高5.8米
北侧商业岛为2层:一层5.8,二层3.5米


龙口金沙滩(东海东部新区金沙滩/东海阳光海岸金沙滩)项目有不可复制的四大优点


第一点,小区北侧拥有全长一公里的原生态沙滩,在整个东海是唯一一个拥有一线海景沙滩的小区。入水二百米,水深不足两米,是一处绝佳的海水浴场,并且我们海边在1#楼和2#楼之间还配有淡水游泳池,在这里无论游海水澡还是淡水澡均能满足广大业主的不同需求。

第二点,小区南侧有赛事级36洞海天高尔夫球场。大家知道由于国家政策的要求,像高尔夫这样顶级的运动场地国家已经禁止建设,国内外任何依托高尔夫广阔草坪所建设的住宅,必定是顶级的豪宅。这就为以后的升值空间提供了巨大潜力。

第三点,咱们小区是建立在原生态黑松林丛中的,这里的黑松林释放的负氧离子,是普通城市的一百多倍,使您的每一次呼吸都是养心的过程,并且林内设有音乐、灯光、木栈道、凉亭和健身器材,让您在树荫下喝茶聊天,听着音乐锻炼着身体。

第四点,大家可以看到咱们的楼间距是非常宽的,东西间距大约为80米,南北间距大约为200米。超大的楼间距相互交错互不挡光的设计,让每一位业主都能够最大限度的享受海景资源,在这里不得不提一下金沙滩的得房率是非常高的,超高的得房率带给我们的是更多的空间享受。

这个同时拥有沙滩、大海、高尔夫、黑松林,又把楼间距建设的这么宽的小区,国内外仅此一家。


开发商介绍——


龙口新瑞房地产开发有限公司,是一家集身于建筑施工企业的大型骨干地产公司,先后成功的开发了海韵苑、福海阁、观海听涛等。是龙口最有影响力的高品质住宅社区,曾多次获得“宜居烟台推广奖” “龙口地标性社区”等众多荣誉称号。金沙滩为第5个项目(独立开发)。


龙口概况——

 

地理位置:龙口市(原黄县)地处胶东半岛西北部,渤海湾南岸,东邻烟台、南近青岛,北与大连,天津、秦皇岛隔海相望,地理位置优越,水、陆、空交通十分便利,是中国环渤海经济圈中最具发展活力的地区。


气 候:龙口属温带季风气候,年平均气温11.7℃,冬无严寒,夏无酷暑,四季分明,气候宜人,境内依山傍水,环境优美,犹如镶嵌在渤海之滨的一颗璀璨明珠。(与其它胶东半岛城市比起来有其独特的地理气候优势,蓬莱位于胶东半岛北部突出位置,主要地层结构为强风化玄武岩层,由此直面北面来的海风,潮湿严重,滨海无优良沙滩;莱州是一个多山地、丘陵地区,发展空间狭小;威海相对于龙口,地处外海,降水量较大,大风多和湿度大。而作为内海城市的龙口就很好的避免了这些恶劣气候。青岛、海阳、乳山三地处在胶东半岛南侧,高低不平的山地阻挡了北面的海风,致使南北空气对流不畅,典型的大风、大雨海洋性气候,居住此处会有潮湿、寒冷的感觉。)


人 文:龙口历史悠久,商末建“莱国”,辖区为现在的青岛、烟台、威海等地区。这里既是秦代著名方士徐福的故里,又是2200年前徐福东渡日本的启航地。历经五千年沧桑变幻,为这块物阜民丰的土地留下了诸多历史古迹和人类文明。


南山旅游风景区:国家首批授予的AAAAA级景区,区内有38.66米高的世界第一铜铸大坐佛,279洞世界最大的高尔夫球场、南山康乐宫、南山古刹等组合景点,它以优雅的自然景观和底蕴丰厚的人文景观,构画出一幅“寿比南山”的人间美景。


龙口地理位置得天独厚,自然资源十分丰富。2008年在全国综合实力百强县位居第13位,山东省居第2位。区内有国家级大型企业--南山集团、全国最大的地方港--龙口港(《闯关东》中“朱开山”等人就是从龙口港启航的)。


龙口在08年获得了“联合国最佳人居奖”“中国最佳魅力城市”09年的时候被评为“中国优秀滨海旅游城市”是珠江三角州,长江三角州之后环渤海最具有投资价值和增值潜力的城市。


龙口被联合国评为中国十大长寿之乡之一,当地老年人的平均年龄是85岁而全中国的平均年龄只有70多岁。

 

 

 

 

 

特别提示:

 

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