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今日团购:柬埔寨太子金海湾楼盘项目--金边西港房产--位于西哈努克港核心--价格/房价,户型图,销售中心地址--投资养老旅游度假海外留学房产--马上有房网

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柬埔寨太子金海湾位于西哈努克港核心,地处索卡海滩之上,距离海边300米。项目由4栋度假公寓和5万方太子·寰宇MALL构成,总建筑面积20万方。太子金海湾10分钟生活圈内涵盖政府各部门机构街、双狮广场地标、轮渡码头、中国银行、CDF免税店、港口、火车站等全能配置,这里将成为西港未来的政治、经济、文化和商务中心。

有人说它是10年前的马尔代夫,有人说它是90年代的深圳,有人说它是下一个“澳门”……它就是西港!

根据世界银行报告显示,柬埔寨近海区域蕴藏20亿桶石油和10亿立方天然气,主要集中在暹罗湾与南海交汇海域。中国中海油、新加坡krisenergy、日本三井、韩国GSCaltex已经入驻。2020年柬埔寨将开始油气商业化开采,届时可实现石油量产,日产原油7000桶,将对柬埔寨经济发展产生巨大的影响。

项目32-76㎡精装海景公寓,已盛大发售!坐收25美元/㎡/月起超高租金回报,即买即赚!

太子·金海湾付款方式:一次性和两年分期

【销售热线:400-864-2988(免费电话),节假日和礼拜天有人值班的】

本单详情:

 

 

 柬埔寨·西哈努克港太子金海湾项目基本信息:

1、开发商:柬埔寨太子寰宇地产集团有限公司(太子控股集团旗下子公司)
2、推广名:太子·金海湾
3、物业公司:太子寰宇物业管理有限公司
4、承建公司:中国葛兰建筑有限公司
5、设计公司:重庆市设计院
6、占地面积:22201.07㎡

7、建筑面积:205541㎡
8、商业面积:52335㎡
9、公寓户数:住宅1410户、商务公寓729户
10、车位数:汽车停车位757个、摩托车停车位465个,车库高3.9-6m
11、产权性质:硬卡,永久产权
12、交楼时间:商业购物中心预计2019年11月正式营业,住宅公寓2021年12月交楼
13、层高:标准层层高3.3m
14、在售楼栋:2号楼
15、在售户型:A1(48.18㎡)、A(43.98㎡)、B(65.22㎡)、C(76.71㎡)
16、项目均价:2200-2700美元/平米
17、楼栋梯户:4梯16户
18、楼栋层数:35层
19、物业费:1美元/㎡
20、按揭贷款:首付:30%
21、按揭银行:太子银行,年利率8.5%,最高25年,最长年限不超过65岁

 

 

项目地址:西哈努克独立大道105号太子大酒店旁


项目卖点——

1、坐拥西港最大商业综合体,配套西港唯一电影院、星巴克等国际一线品牌入驻,2019年开业;

2、索卡酒店、索卡赌场环伺左右,距中心双狮广场仅5分钟;

3、一线海景资源,直面世界级景观索卡海滩,仅300m距离;

4、拥有按揭贷款条件;

5、名企设计、名企建设,工期进度和工程质量有所保证.


择海而居,向海而生。太子·金海湾由享誉柬埔寨的柬埔寨太子控股集团旗下太子寰宇地产集团有限公司斥资打造。项目位于柬埔寨的经济特区、旅游度假滨海城市西哈努克港索卡酒店北侧,距索卡海滩约500米,项目占地22201平米,由度假公寓、和购物中心构成,总建筑面积212525平米。

作为西港综合性商业地标建筑,太子·金海湾购物中心将打造成西港首个集吃、喝、玩、乐、购为一体的综合性购物中心。建成后将实现西港旅游配套的转型升级,满足全球海居旅客、商务办公人士的消费需求。

作为柬埔寨首个经济特区,柬政府鼓励全球人士到西港投资发展。为借势中国“一带一路”投资政策,柬埔寨政府将西港规划为国家全面对外开放的实验区,许多优惠政策和投资项目将会陆续在这里落地实施。如柬埔寨正在研究各国游客直抵西港的试行面签或落地签证免费制、直接在西港投资建设的项目海关免税制等……

加上受殖民文化、经济美元化、汇率自由化、语言英语化等诸多影响,西港的“对外开放”程度俨然已超过了改革初期的深圳,国际化程度也超过了目前中国北上广任何一个城市,来此度假或居住的欧美人众多,海边的酒吧街每到晚上便热闹非凡。

柬埔寨唯一深水港“比肩香港、新加坡港指日可待”

和深圳一样,西港也属于港口城市,它是柬埔寨唯一的深水港。临港优势成为了西哈努克港经济特区吸引投资的一大亮点,为企业的货物进出口提供了便利,降低了物流成本。

目前西港货物吞吐量占到柬埔寨全国70%以上,是柬埔寨第一大港口。从自然资源来讲,西港海湾存在大量深水码头可开发资源,只是目前吞吐量和运输能力的问题限制了深水码头的建设规模。深圳不是一天建成的,由穷到富,由小到大,拥有如此天赋,未来西港的港口地位将有望朝着深圳港、香港、新加坡港等亚洲知名港口城市看齐。

发展就是硬道理“西港各行各业蓬勃发展”

提起深圳,大家肯定犹记得当年的“深圳速度”。有这样一个事实,1984年,高160米的国贸大厦仅用14个月竣工,创造了3天一层楼的奇迹。对当下的西港而言,几乎也是一天一张面孔,过去的柬埔寨“渔村”已不复存在,换来的是高楼大厦以及正在施工建设的各项基础配套。

再看看现在西港,那像牛奶一样的白色沙滩,像玻璃一样沉静幽绿的海面,除了让世人看到绝美的景致外,恐怕只有少数人觉得,那流淌的竟然是财富……

这样的西港,你愿意错过?


【九大投资理由】:

理由①:柬埔寨地处中国一带一路核心枢纽,同时也是东盟十国地理核心,在共同繁荣正常驱动下,未来潜力无限
理由②:柬埔寨政局稳定,61年中柬关系稳定友好,海外投资安全首xuan
理由③:柬埔寨连续8年GDP增速约7%,远超新加坡、泰国等,被亚洲开发银行评为亚洲增长zui快的经济体之一

理由④:柬埔寨是东南亚zui年轻的国家,国民平均年龄27岁,人口红利巨大,房产发展潜力不可限量
理由⑤:柬埔寨是全球第三大、东南亚美元资产国,资金保值,无外汇管制,永jiu产权、无遗产税及奢侈税
理由⑥:柬埔寨非CRS国家,财产安全隐秘
理由⑦:柬埔寨投资回报率全球第四,2018年全球房价涨幅首位,高达16.7%,公寓租金收益8%-10%,写字楼租金回报率13%-15%,是东南亚不动产投资“淘金圣地”
理由⑧:柬埔寨金边长期居住的外籍人士达30多万,且绝dui人数还在不断上涨,租赁住房需求巨大,金边房价不到东南亚各国首都价格一半,正处于房产价格洼地
理由⑨:柬埔寨金边以优越的投资环境,开放的资本市场、自由的外汇进出吸引了约28家世界500强企业,成就全球财富热土。


太子寰宇中心公司背景介绍:


柬埔寨太子寰宇地产集团有限公司是太子控股集团旗下子公司,太子控股集团是一家多元化的国际性投资集团,以柬埔寨为核心,在柬埔寨、中国、中国香港、新加坡、泰国、老挝均有投资业务,业务范畴覆盖了房地产开发、商业地产运营、高端酒店、银行、航空、医疗、矿产、能源、互联网科技、教育、物流园区、商贸零售、建筑装饰以及现代农业等诸多领域,是一家实力雄厚、信誉卓著、具有广阔发展前景的综合性跨国投资集团。


柬埔寨太子寰宇地产集团有限公司是专业从事房地产开发、土地整治以及物业运营的企业集团,旗下已开发和待开发物业涉及甲级写字楼、公寓、酒店、购物中心等业态,2018年已有3个项目开工建设,一个是位于金边NAGA旁的寰宇中心,总建筑面积约15万方,包含5A甲级写字楼、精装豪华公寓、高端精品商业;一个是位于金边CBD的5A甲级写字楼“太子.金融大厦”,总建筑面积约7万方;一个是位于西哈努克港的“太子.金海湾”综合体项目,总建筑面积约20万方,该项目涵盖高端公寓和目前西港地区首ge一站式购物中心;接下来太子寰宇地产集团将会有更多的新的开发项目陆续面世。

 

 

 

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