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碧桂园森林城市紧连新加坡,距离新马第二大桥仅5公里,扼守亚洲门户马六甲海峡,连同泛亚铁路,占据得天独厚的沿海资源与地域优势。

碧桂园集团协同华为、德勤、SASAKI等全球顶级的科技、咨询、财务税务规划、设计机构、投资超2500亿人民币,创造了多个世界之最。合力打造可容纳几十万人口的智慧生态之城,全世界独一无二的未来之城!

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本单详情:

 

 碧桂园森林城市位处马来西亚经济特区,享特区多重优惠政策



       碧桂园森林城市紧连新加坡,距离新马第二大桥仅5公里,扼守亚洲门户马六甲海峡,连同泛亚铁路,占据得天独厚的沿海资源与地域优势。

 

        碧桂园集团协同华为、德勤、SASAKI等全球顶级的科技、咨询、财务税务规划、设计机构、投资超2500亿人民币,创造了多个世界之最。合力打造可容纳几十万人口的智慧生态之城,全世界独一无二的未来之城!            
 
       碧桂园森林城市是全球至宜居的热带湾区,这里常年多是蓝天白云,海洋与森林环绕。采用世界至先进的分层立体城市规划设计理念,二十几平方公里的城市,地面都是公园,没有车辆穿行。住在这里的人随意休闲游乐,健身跑步。地面架空轨道交通路线,立体交通网有机整合。地下两层是畅通的交通路网和充足的停车空间,再无交通隐患和汽车污染等问题!
 
       碧桂园森林城市引入至生态的垂直绿化理念,全城搭建垂直绿墙、空中花园和屋顶花园系统。建筑外墙长满植物,目之所及都是森林,全岛采用领先的BIM建筑数字化管理和建筑工业化施工,高效环保,拥有超越时代的建筑品质。
 
       碧桂园森林城市房子永久产权,零遗产税。房价仅为新加坡、加拿大温哥华、美国纽约、澳洲悉尼的七分之一到四分之一。全家轻松拿宜居“绿卡”,即马来西亚第二家园。同时享有新加坡的都市繁荣和马来西亚的经济实惠。森林城市拥有亚洲顶尖的教育、医疗、退休生活环境,项目引进美国百年名校“沙特克-圣玛丽”中学,让孩子得到至好的国际教育,父母在此颐养天年。


       马来西亚碧桂园森林城市4-6个小时航程通达中国大部分省市,没有时差。是成功人士配置海外资产和家人享受美好生活的理想选择。 


碧桂园森林城市:分层立体城市
全城地面都是公园,车辆在地下穿行

 



      采用先进的分层立体城市规划理念,地面是公园和活动场地,车辆在地下穿行; 地上规划轨道交通,地下两层为道路、立交和停车空间,人车分流; 与混凝土预制构件设备生产公司——艾巴维/普瑞集团正式签署合作协议,引进自动化生产设备,致力于森林城市绿色建筑工业化。


碧桂园森林城市:垂直绿化之城

建筑外墙长满植物,目之所及绿色围绕



总结世界先进城市规划经验,由建筑事务所SASAKI(萨萨基)等亲自操刀规划建设;


规划搭建垂直绿墙、空中花园和屋顶花园系统,形成多维度立体绿化系统,具有净化空气、涵养雨水、减弱噪音等作用;

 

城市地面是绿色公园,规建环岛绿道和酒吧街区,岛屿周围多是滨海公园。住在这里的人可以随意晒太阳、跑步、健身、游泳,到公园中休闲散步、嬉戏玩耍,不用担心车辆的冲撞;


海之贝销售中心单体建筑荣获绿色建筑LEED-CS金级预认证证书;


森林城市荣获“波士顿园林设计优秀奖”,由美国波士顿建筑设计协会(BSLA)颁发,是美国最著名的设计大奖之一。


碧桂园森林城市荣获(第三届联合国住房和城市可持续发展大会关联会议)2016可持续城市与人居环境奖之全球人居环境规划设计奖。


碧桂园森林城市:生态宜居地带
毗邻生态湿地、近万亩红树林海岸

 

马来西亚是全球宜居地带,风光秀美,气候宜人,蓝天白云,纯净海风,常年无雾霾;


森林城市拥有丰富的海岸线资源,毗邻生态湿地、红树林保护区,水质纯净,宜居健康。

 

城市级配套

 

森林城市独立海关已获批,规划包括水陆两个海关,此政策一旦实施,森林城市与新加坡通关将更便捷;

交通中心、国际会所、沙滩公园已投入使用;凤凰酒店规划总建筑面积超过5万平方米,现已盛大试业,海景客房率先开放,未来还计划设置有游艇会、中餐厅、健身中心、商铺、泳池等丰富

休闲配套;海之礁滨海商业街、寺库奢侈品旗舰店已盛大试业, H&M及众多家居品牌等悉数登场;

首期紧邻PTP港口,支撑国际物流。


幼儿园到大学国际教育

 

已签约美国嘉德圣玛丽学校,享幼儿园到高中国际教育,临近大学城,周边更有十几所大学

 

已签约历史悠久的私立寄宿学校——美国嘉德圣玛丽学校(Shattuck-St. Mary's School),计划于2018年8月开学,打造从幼儿园到高中国际教育,并计划引入英国等国家的国际学校,国际科研中心、职业技术培训学院等。

 

沿袭英联邦教育体系,接轨新加坡及欧美学校,留学环境优质安全,留学成本低。 临近大学城,项目约15-35公里范围内拥有十几所大学:英国纽卡斯尔大学马来西亚分校、英国雷丁大学马来西亚分校、英国南安普顿大学马来西亚分校、新加坡国立大学、新加坡南洋理工大学等。

 

养老医疗

 

亚洲健康管理机构——台湾美兆集团已与森林城市签署合作备忘录,计划明年入驻,低成本享受亚洲优越的养老、医疗环境。


拥有严格的相关法律、管制和安全标准,医疗质量有保证;

 

广泛使用英语、国语、粤语,医患沟通顺畅,医疗成本低;

 

周边鹰阁医院、KPJ柔佛专科医院、立康专科医院等多家新马医疗机构,为健康护航。


产城一体
规划八大产业的智慧生态之城


规划利用互联网科技,打造平安、迅捷、宜居、精尖、可持续发展的智慧城市生活愿景; “产城一体”理念规划,计划引入旅游会展、医疗保健、教育培训、外企驻地、近岸金融、电商基地、新兴科技、绿色与智慧产业的八大产业。

 

物业服务
碧桂园物业管理公司将提供国家一级资质物业服务,打造安全舒适国际社区


计划设置24小时物业管理,配备智能安保系统,机械化巡逻、立体监控,园区组团实行封闭式管理,提供严密的安保服务;

 

计划实行住宅电梯门卡管理:酒店式管理,业主刷门卡才能启动住宅电梯,而且只能到业主所居住的楼层,保证居住安全;

 

将聘请优秀的人才组建管理团队。以中文、英文、马来文三语服务,计划提供礼宾接送、家政服务、房屋租赁出售、物业送医等特约服务。

 

国际交通枢纽

 

与新加坡一桥之隔,已获批独立海关

 

 

紧邻新加坡,距新加坡乌节路约39公里,距新加坡樟宜机场约55公里;

 

临近建设中的新加坡大士西地铁延长线,站点临近新马海关大桥,可直接换乘巴士直达森林城市。规划24小时穿梭巴士往返新加坡莱佛士码头、樟宜机场,快速通达新加坡。同时享受新加坡的现代繁华和马来西亚的经济实惠;  短途飞行便可通达中国大部分省市,无时差。

 

中马未来展利好不断,享受大环境发展红利

 

 

中国已成为马来西亚最大的贸易伙伴,同时马来西亚也是中国在东盟国家中的第一大贸易伙伴;

 

马来西亚总理访华期间,宣布明年将在中国增设新航站及航班,由中国直飞马来西亚;目前,已开通广州直飞新山航班,深圳直飞航班即将开通;

 

马来西亚对华延长免签政策至2017年底,马国内购买奢侈品不再受限;

 

马国政府正式聘请阿里巴巴董事局主席马云担任大马电子商业顾问,并现场推介了大马在中国的首个电子旅游馆;

 

马来西亚国际贸易及工业部长慕斯达法指出,目前在中国投资的马来西亚公司大约多达5000家,包括百盛、双威及森那美。

 

携手SASAKI(萨萨基) 、华为、奥雅纳、埃森哲、绿能环球等众多国际团队,合力打造未来之城

 


 

楼盘参数:

 

楼盘均价:22000元/㎡
开盘时间:2016年04月16日
装修情况:精装
房屋产权:永久年限
物业公司:碧桂园物业管理有限公司
开发商:碧桂园太平洋景公司
预售许可证:五证齐全

 

 

地址:马来西亚柔佛州新山市


套内建筑面积约48~173㎡环岛高层洋房

 

总价不用100万元(部分产品),海外资产配置优选; 根据马来西亚当地规定,房子以套内建筑面积计价,公摊面积不计入房价,买多少得多少,洋房计划带装修交房,部分还送车位:套内建筑面积约48-173㎡ 的洋房,折后套内均价约2~2.6万元/㎡ 。如按国内建筑面积计算约为65~234平米,均价仅约为1.5万~1.9万元/㎡ 。


示例1:套内建筑面积约48㎡ 的洋房,折后套内均价约2万~2.5万元/㎡,按国内建筑面积计算约为65㎡,均价仅约为1.5~1.9万元/㎡ 。贷款总价折后约为96~120万,一次性付款可享额外折扣,折后总价约82万~102万元。


示例2:套内建筑面积约59㎡ 的洋房,折后套内均价约2万~2.5万元/㎡,按国内建筑面积计算约为80㎡,均价仅约为1.5~1.9万元/㎡ 。贷款总价折后约为118~147.5万,一次性付款可享额外折扣,折后总价约100万~126万元。


示例3:套内建筑面积约70㎡ 的洋房,折后套内均价约2.1万~2.6万元/㎡,按国内建筑面积计算约为95㎡,均价仅约为1.5~1.9万元/㎡。贷款总价折后约为147~182万,一次性付款可享额外折扣,折后总价约125万~155万元。


注:以上全部产品价格有效期截至2016年12月31日,不包含税费,汇率按“1马来西亚林吉特=1.6358人民币元”计算,如汇率变化则价格相应变化。

 

建筑面积约277-577㎡滨海别墅

 

拥有四拼、双拼、独栋等多样产品。现代简洁建筑风格,外观整体大方高档。部分户型四面花园设计,直面海景,且预留电梯井,可设置私家电梯,超大卧房带大露台、衣帽间、书房等,彰显大家族风范。

约35-50㎡精装酒店公寓

 

尊享海景首排,由高星级酒店提供全方位服务,便捷舒适

 


以下是碧桂园森林城市部分最新实景图片:



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